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  珠江新城时隔多年，总算有新盘开卖了，是保利展开的“天”字系产品，是保利旗下最高端的系列

  都荟天珺，坐落珠城东，马场旁，与珠城东区仅隔一条马路，华南快速和黄埔大路交汇处。

  员村一横路AT080523地块，也是应战其时越秀南路地块王者方位，因为限价原因最终楼面价5.7万/㎡，21.8亿的总价落入保利之手，该地块也是其时广州地价TOP3，这便是现在的保利华创·都荟天珺。

  项目一共有3栋楼，层高20-26，总户数仅166户，产品为-253-257平大平层，主打豪宅，面向的客群十分朴实。

  项目一共有3栋楼，层高20-26，总户数仅166户，产品为-253-257平大平层，主打豪宅，面向的客群十分朴实。

  LWK+PARTNERS修建事务所、AECOM、梁志天集团，从修建到园林再到室内规划，清一色“顶尖”团队当纲。

  在外立面打造上可以正常的看到，每个户型的转角都规划成270°飘窗，相当于具有全面屏的景象视界

  196平户型，做了双主套，客厅、卧室、阳台等开间规范也比同面积段产品更大。

  这次的样板间，特别约请梁志天团队规划，不只展示了户型亮点，细节出现也很震慑。

  保利华创都荟天珺 24小时售楼中心电线平是四房两厅两卫户型，竖厅规划，南北对流，阳台有10米长，特点是主卧的飘窗和主卫都是270度弧形采光面，视界采光一流。

  一般思路，总图按日照、退距等规范组合施行，单体规划首层架空或不架空，出售阶段扩大楼层之间的价差，低区楼层因受外部坏因搅扰，价值感偏低，经过比较来说较低的定价完成去化。

  还有一点有必要留意一下的是，项目邻近的马场所块更新改造近来也传来了新进展，依据南方日报报导，马场内的部分租约到期的餐饮商户现已封闭门店了，多家商户门前摆放着张贴了“回收场所公告”的赤色水马。

  马场所块被称为珠江新城“最终一块宝地”，关于马场的相关规划坊间一向议论纷纷，直到2021年8月，中国政府采购网挂出了一份《天河区马场所块功用提高展开策划项目竞争性商量公告》，对马场所块进行功用提高展开策划项目投标。该公告清晰要对标北京SKP等世界闻名CBD区域，依照粤港澳大湾区中心城市、广州打造全球生机城市和“老城市新生机”的展开要求，对该地块进行科学定位。

  楼盘概况介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？何时交楼？有什么户型？周边有什么校园？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时刻、交房时刻、楼盘概况、房价、户型、概况、得房率、售楼处地址、主页网站、降价了吗？现在房价状况、楼盘项目有增值吗？值不值得买？能不能出资？为什么这么廉价？读什么校园？包读吗？有多少学位？出售中心、楼盘地址、户型图、交通、存案价、项目配套、营销中心腌概况咨询。

  据介绍，“四个撤销”，包含撤销限购、撤销限售、撤销限价、撤销一般住宅和非一般住宅规范。“四个下降”，是下降住宅公积金借款利率、下降住宅借款的首付份额、下降存量借款利率、下降“卖旧买新”换购住宅税费担负。“两个添加”，一是经过货币化安顿等方法，新增施行100万套城中村改造和危旧房改造；二是2024年末前，将房地产融资和谐机制“白名单”项目的信贷规划添加到4万亿元。

  2024年，“白名单”项目扩围增效。住宅和城乡建设部副部长董建国介绍，住宅和城乡建设部会同金融监督管理总局推进合规房地产开发项目应进尽进，已审借款应贷尽贷，资金拨付能早尽早。到2024年11月末，全国“白名单”项目借款批阅经过金额已达3.6万亿元。保利华创都荟天珺各地积极展开产品房促销活动，150多个城市展开“产品住宅促销月”“百城千企促销”“便利看房”等活动。2000多家房企、4000多个项目参加活动，有力促进了房地产商场到访量、带看量、签约量提高。